Rozwój usług deweloperskich w budownictwie mieszkaniowym sprawił, że na rynku pokazują się coraz ciekawsze oferty. Zwłaszcza, że pojawiająca się recesja i trudności na rynkach kredytowych znacznie ostudziły chęci nabywców. Jeżeli chodzi o luksusowe, nowe apartamenty i nowe mieszkania, Gdańsk nie różni się od innych miast. Podaż ciągle przewyższa popyt, co skłania wykonawców do szukania nieszablonowych rozwiązań.
Do niedawna deweloperzy oferowali sprzedaż wiązaną. Do apartamentów dodawali wycieczki zagraniczne, czy nawet rodzinne samochody. Jeżeli chodzi o nowe mieszkania, Gdańsk kosztuje dość drogo. Ponieważ większość klientów finansowała zakup nieruchomości z kredytów, to nie mieli ochoty płacić jeszcze dodatkowo za inne produkty w zakamuflowany sposób.
Właśnie dlatego część deweloperów postanowiła zmienić taktykę. Podnoszą znacznie standard wyposażenia, starając się utrzymać, jeśli jest to możliwe, ceny. Dzięki temu liczą, że ich oferty przyciągną uwagę inwestorów. Jeżeli chodzi o nowe mieszkania, Gdańsk posiada popyt na tego typu ofertę. Ze względu na portowy charakter miasta, zjawia się w nim wielu przedstawicieli różnych firm, którzy kupują mieszkania na 2, 3 lata i nie mają czasu na ich meblowanie.
Z oferty kompleksowo wykończonych lokali korzystają również inwestorzy, kupujący mieszkania pod wynajem. Oni znają już najczęściej jakość oferty konkretnych deweloperów i zamawiają taki standard wykończenia i umeblowania, który umożliwi im wynajęcie mieszkania beż żadnych dodatkowych inwestycji.